Pero no todos los extranjeros compran lo mismo, ni buscan las mismas zonas, ni utilizan la misma estrategia.<\/p>\n\n\n\n
Un alem\u00e1n que busca una villa para preservar patrimonio puede tener prioridades muy distintas a las de un brit\u00e1nico que quiere una segunda residencia, un sueco que busca dise\u00f1o y privacidad o un inversor neerland\u00e9s interesado en reposicionamiento.<\/p>\n\n\n\n
Por eso, para entender realmente la inversi\u00f3n extranjera en Mallorca hay que responder tres preguntas:<\/p>\n\n\n\n
D\u00f3nde invierten.<\/strong> El comprador extranjero no es un actor marginal en Baleares.<\/p>\n\n\n\n En 2025, casi tres de cada diez compraventas residenciales en las islas correspondieron a compradores de otras nacionalidades. A nivel nacional, brit\u00e1nicos y alemanes siguieron ocupando las primeras posiciones entre los compradores extranjeros, mientras los neerlandeses ganaron mucho peso durante el a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n Pero Mallorca tiene una particularidad importante: el comprador alem\u00e1n tiene un peso especialmente fuerte<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Los datos de b\u00fasquedas inmobiliarias muestran que aproximadamente el 42 % de las visitas extranjeras a anuncios en Baleares proced\u00edan de Alemania, frente a alrededor del 11 % del Reino Unido y el 7 % de Francia.<\/p>\n\n\n\n Esto ayuda a explicar por qu\u00e9 determinadas zonas, servicios inmobiliarios y operaciones de la isla est\u00e1n tan orientadas al mercado germanoparlante.<\/p>\n\n\n\n El comprador escandinavo tiene menos volumen, pero suele aparecer con frecuencia en el segmento medio-alto y prime. Suecia, por ejemplo, figura entre las principales nacionalidades que muestran inter\u00e9s por vivienda costera espa\u00f1ola y tambi\u00e9n aparece entre los solicitantes extranjeros de financiaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n La demanda internacional no se reparte uniformemente por toda la isla.<\/p>\n\n\n\n Se concentra en determinadas zonas donde coinciden varios factores: calidad de vida, conexiones a\u00e9reas, privacidad, mar, servicios, colegios internacionales, puertos deportivos y escasez inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n Calvi\u00e0 y el suroeste de Mallorca contin\u00faan siendo algunas de las \u00e1reas m\u00e1s internacionales de la isla.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed encontramos:<\/p>\n\n\n\n Calvi\u00e0 figura entre los municipios costeros espa\u00f1oles con mayor inter\u00e9s extranjero en b\u00fasquedas inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n \u00bfPor qu\u00e9 atrae tanto?<\/p>\n\n\n\n Porque concentra villas, apartamentos de alta gama, puertos deportivos, golf, colegios internacionales, restauraci\u00f3n, servicios premium y proximidad a Palma.<\/p>\n\n\n\n Para un comprador extranjero que pasa temporadas en Mallorca, esta combinaci\u00f3n reduce mucho las complicaciones.<\/p>\n\n\n\n Palma atrae a un comprador distinto.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed no todo gira alrededor de la villa y la piscina.<\/p>\n\n\n\n El comprador extranjero busca:<\/p>\n\n\n\n Palma funciona especialmente bien para quienes quieren utilizar Mallorca durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n Hay aeropuerto cercano, colegios, servicios m\u00e9dicos, gastronom\u00eda, comercio y una vida cultural mucho m\u00e1s estable que en zonas puramente vacacionales.<\/p>\n\n\n\n El producto puede ser un \u00e1tico, una vivienda hist\u00f3rica rehabilitada, un piso con terraza o un edificio completo.<\/p>\n\n\n\n Para un inversor patrimonial, Palma tiene adem\u00e1s una ventaja: una base de demanda m\u00e1s amplia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Eso suele mejorar la liquidez futura.<\/p>\n\n\n\n Son Vida tiene una l\u00f3gica diferente.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed la prioridad habitual no es conseguir la m\u00e1xima rentabilidad por alquiler.<\/p>\n\n\n\n El comprador busca:<\/p>\n\n\n\n Son Vida contin\u00faa siendo uno de los enclaves residenciales m\u00e1s exclusivos de Mallorca y atrae especialmente a compradores de alto patrimonio procedentes de Alemania, Reino Unido, Escandinavia y otros mercados internacionales.<\/p>\n\n\n\n Una villa en Son Vida puede generar rentabilidad, pero para muchos compradores su funci\u00f3n principal es otra:<\/p>\n\n\n\n guardar capital en un activo escaso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dei\u00e0, Valldemossa, Fornalutx, S\u00f3ller y otros enclaves de la Serra atraen a un comprador menos interesado por el lujo convencional.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed se compra:<\/p>\n\n\n\n Este tipo de comprador suele aceptar una menor liquidez a cambio de singularidad.<\/p>\n\n\n\n Pero tambi\u00e9n debe aceptar algo m\u00e1s: normativa, accesos complicados, costes de mantenimiento y una oferta realmente limitada.<\/p>\n\n\n\n Es uno de los mercados donde comprar bien exige paciencia.<\/p>\n\n\n\n Pollen\u00e7a, Port de Pollen\u00e7a, Alc\u00fadia y Playa de Muro atraen desde hace a\u00f1os a compradores brit\u00e1nicos, alemanes y del norte de Europa.<\/p>\n\n\n\n El norte funciona especialmente bien para:<\/p>\n\n\n\n El perfil es diferente al de Port d’Andratx.<\/p>\n\n\n\n Hay m\u00e1s componente familiar y vacacional, y menos necesidad de exhibici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Durante a\u00f1os, muchos extranjeros solo miraban la costa.<\/p>\n\n\n\n Eso ha cambiado.<\/p>\n\n\n\n Santa Mar\u00eda, Alar\u00f3, Binissalem, Sencelles, Santany\u00ed, Art\u00e0 y otras zonas del interior atraen compradores que buscan:<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed el activo t\u00edpico es la finca.<\/p>\n\n\n\n Y precisamente por eso, el comprador debe ser especialmente cuidadoso con urbanismo, legalidad, agua, acceso y posibilidades reales de reforma.<\/p>\n\n\n\n No existe una regla absoluta. La capacidad econ\u00f3mica, edad y objetivo patrimonial son m\u00e1s importantes que el pasaporte.<\/p>\n\n\n\n Pero s\u00ed pueden observarse determinadas tendencias de mercado.<\/p>\n\n\n\n Esta tabla debe interpretarse como una orientaci\u00f3n de mercado, no como una etiqueta r\u00edgida.<\/p>\n\n\n\n Si hay una nacionalidad que merece especial atenci\u00f3n en Mallorca, es la alemana.<\/p>\n\n\n\n Alemania representa con diferencia el mayor origen del inter\u00e9s extranjero en vivienda balear en los datos de b\u00fasquedas recientes.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, los alemanes lideraron en varios momentos de 2025 las solicitudes de hipoteca de extranjeros en Espa\u00f1a. En el tercer trimestre representaron aproximadamente el 17,1 % de esa demanda hipotecaria internacional.<\/p>\n\n\n\n El comprador alem\u00e1n suele valorar especialmente:<\/p>\n\n\n\n Documentaci\u00f3n clara.<\/p>\n\n\n\n Calidad constructiva.<\/p>\n\n\n\n Eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n Privacidad.<\/p>\n\n\n\n Entorno ordenado.<\/p>\n\n\n\n Mantenimiento.<\/p>\n\n\n\n Acceso.<\/p>\n\n\n\n Seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n No suele bastarle una vivienda visualmente atractiva.<\/p>\n\n\n\n Quiere entender el activo.<\/p>\n\n\n\n Eso convierte el an\u00e1lisis t\u00e9cnico y documental en una parte fundamental del proceso de venta.<\/p>\n\n\n\n El Reino Unido sigue siendo la nacionalidad con mayor n\u00famero de compraventas extranjeras en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n En 2025, los brit\u00e1nicos realizaron aproximadamente 7.665 compras residenciales, cerca del 8 % de todas las operaciones efectuadas por extranjeros.<\/p>\n\n\n\n En Mallorca mantienen una presencia importante, aunque el Brexit ha cambiado parte de la l\u00f3gica de uso.<\/p>\n\n\n\n El comprador brit\u00e1nico debe considerar con mayor cuidado:<\/p>\n\n\n\n Tiempo de estancia.<\/p>\n\n\n\n Residencia fiscal.<\/p>\n\n\n\n Financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Costes de mantenimiento.<\/p>\n\n\n\n Gesti\u00f3n de la vivienda cuando est\u00e1 fuera.<\/p>\n\n\n\n Eso favorece propiedades f\u00e1ciles de mantener y zonas con buenos servicios.<\/p>\n\n\n\n El comprador sueco o escandinavo tiene menor peso num\u00e9rico que alemanes o brit\u00e1nicos, pero es muy visible en determinadas zonas de Mallorca.<\/p>\n\n\n\n Suele valorar:<\/p>\n\n\n\n Luz natural.<\/p>\n\n\n\n Arquitectura limpia.<\/p>\n\n\n\n Terrazas.<\/p>\n\n\n\n Calidad del interiorismo.<\/p>\n\n\n\n Eficiencia.<\/p>\n\n\n\n Dise\u00f1o contempor\u00e1neo.<\/p>\n\n\n\n Cercan\u00eda a Palma.<\/p>\n\n\n\n Vistas o proximidad al mar.<\/p>\n\n\n\n Por eso Santa Catalina, Portixol, Palma y determinadas \u00e1reas del suroeste suelen encajar bien con este perfil.<\/p>\n\n\n\n El producto reformado y listo para entrar tiene una ventaja considerable.<\/p>\n\n\n\n Cuando hablamos de inversi\u00f3n extranjera conviene separar varias estrategias.<\/p>\n\n\n\n Probablemente es una de las m\u00e1s frecuentes.<\/p>\n\n\n\n El comprador utiliza la casa durante parte del a\u00f1o y conf\u00eda en que el activo mantenga o incremente su valor.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed interesan especialmente:<\/p>\n\n\n\n La rentabilidad directa pasa a segundo plano.<\/p>\n\n\n\n Hay inversores que buscan ingresos.<\/p>\n\n\n\n En estos casos suelen preferir:<\/p>\n\n\n\n Palma.<\/p>\n\n\n\n Zonas residenciales con demanda anual.<\/p>\n\n\n\n Apartamentos de calidad.<\/p>\n\n\n\n Activos f\u00e1ciles de gestionar.<\/p>\n\n\n\n La rentabilidad tur\u00edstica solo tiene sentido cuando la explotaci\u00f3n es legal y la documentaci\u00f3n permite ese uso.<\/p>\n\n\n\n Mallorca ofrece oportunidades en viviendas antiguas y activos con buen emplazamiento.<\/p>\n\n\n\n El inversor compra, reforma y busca:<\/p>\n\n\n\n Es una estrategia m\u00e1s profesional.<\/p>\n\n\n\n El riesgo principal es pagar demasiado antes de comenzar la obra.<\/p>\n\n\n\n Los compradores extranjeros tambi\u00e9n aparecen en hoteles, agroturismos, fincas tur\u00edsticas y activos vinculados a hospitality.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed la operaci\u00f3n cambia completamente.<\/p>\n\n\n\n Importan:<\/p>\n\n\n\n Licencia.<\/p>\n\n\n\n Plazas.<\/p>\n\n\n\n ADR.<\/p>\n\n\n\n RevPAR.<\/p>\n\n\n\n Estacionalidad.<\/p>\n\n\n\n Coste operativo.<\/p>\n\n\n\n Capex.<\/p>\n\n\n\n Operador.<\/p>\n\n\n\n Posibilidad de reposicionamiento.<\/p>\n\n\n\n No se compra \u00fanicamente inmueble.<\/p>\n\n\n\n Se compra negocio.<\/p>\n\n\n\n Family offices, sociedades patrimoniales e inversores profesionales pueden buscar edificios completos.<\/p>\n\n\n\n El objetivo suele ser:<\/p>\n\n\n\n Alquiler.<\/p>\n\n\n\n Rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Divisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Reposicionamiento.<\/p>\n\n\n\n Conservaci\u00f3n patrimonial.<\/p>\n\n\n\n Son operaciones donde la informaci\u00f3n financiera y jur\u00eddica es especialmente importante.<\/p>\n\n\n\n El auge de wellness, turismo tranquilo, experiencias gastron\u00f3micas y retiros est\u00e1 aumentando el inter\u00e9s por determinadas fincas.<\/p>\n\n\n\n Pero es probablemente uno de los segmentos donde m\u00e1s cuidado debe tener un comprador extranjero.<\/p>\n\n\n\n Una finca espectacular no significa autom\u00e1ticamente que pueda transformarse en hotel, wellness retreat o agroturismo.<\/p>\n\n\n\n La normativa manda.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed aparece una diferencia importante respecto al comprador local.<\/p>\n\n\n\n El extranjero suele necesitar un proceso m\u00e1s estructurado.<\/p>\n\n\n\n Muchos llegan con una idea:<\/p>\n\n\n\n \u201cQuiero Mallorca.\u201d<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s reducen el mapa.<\/p>\n\n\n\n Primero Palma o costa.<\/p>\n\n\n\n Luego suroeste o norte.<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s una microzona.<\/p>\n\n\n\n Finalmente aparece el inmueble.<\/p>\n\n\n\n Por eso conocer bien el objetivo del comprador ahorra much\u00edsimo tiempo.<\/p>\n\n\n\n Un comprador alem\u00e1n puede comparar una villa de Mallorca con una propiedad en Ibiza, Algarve, Costa Azul o Lago de Como.<\/p>\n\n\n\n Un brit\u00e1nico puede comparar Mallorca con Marbella o Portugal.<\/p>\n\n\n\n Un sueco puede analizar Mallorca frente a la Costa del Sol.<\/p>\n\n\n\n Por eso el precio no se analiza \u00fanicamente respecto a la casa de al lado.<\/p>\n\n\n\n El comprador internacional piensa en coste de oportunidad.<\/p>\n\n\n\n Tener dinero no significa comprar necesariamente al contado.<\/p>\n\n\n\n El dato de demanda hipotecaria extranjera confirma que alemanes, brit\u00e1nicos, franceses, suizos, neerlandeses y otras nacionalidades siguen utilizando financiaci\u00f3n para adquirir vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n La raz\u00f3n puede ser sencilla:<\/p>\n\n\n\n Prefieren no inmovilizar todo el capital.<\/p>\n\n\n\n Pueden mantener inversiones financieras.<\/p>\n\n\n\n Diversifican riesgo.<\/p>\n\n\n\n Aprovechan estructuras patrimoniales existentes.<\/p>\n\n\n\n La financiaci\u00f3n forma parte de la estrategia, no necesariamente de una necesidad.<\/p>\n\n\n\n En operaciones de cierto tama\u00f1o puede aparecer:<\/p>\n\n\n\n Sociedad espa\u00f1ola.<\/p>\n\n\n\n Sociedad extranjera.<\/p>\n\n\n\n Holding familiar.<\/p>\n\n\n\n Family office.<\/p>\n\n\n\n Compra individual.<\/p>\n\n\n\n Copropiedad familiar.<\/p>\n\n\n\n No existe una estructura universalmente mejor.<\/p>\n\n\n\n Depender\u00e1 de residencia fiscal, sucesi\u00f3n, financiaci\u00f3n, uso y estrategia futura.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed es esencial coordinar asesoramiento fiscal y jur\u00eddico.<\/p>\n\n\n\n Existe una idea muy extendida en Mallorca:<\/p>\n\n\n\n \u201cYa vendr\u00e1 un alem\u00e1n que lo pagar\u00e1.\u201d<\/p>\n\n\n\n Es una frase peligrosa.<\/p>\n\n\n\n El comprador extranjero puede tener m\u00e1s capacidad econ\u00f3mica, pero tambi\u00e9n suele estar muy asesorado.<\/p>\n\n\n\n Compara.<\/p>\n\n\n\n Negocia.<\/p>\n\n\n\n Encarga revisiones.<\/p>\n\n\n\n Consulta abogados.<\/p>\n\n\n\n Pregunta por urbanismo.<\/p>\n\n\n\n Analiza costes.<\/p>\n\n\n\n Un activo extraordinario puede generar una prima.<\/p>\n\n\n\n Un activo mediocre no se convierte autom\u00e1ticamente en bueno porque aparezca un comprador extranjero.<\/p>\n\n\n\n El capital internacional tambi\u00e9n sabe decir que no.<\/p>\n\n\n\n M\u00e1s all\u00e1 de nacionalidades, existen varios elementos que se repiten.<\/p>\n\n\n\n Quiere saber exactamente qu\u00e9 est\u00e1 comprando.<\/p>\n\n\n\n Especialmente si pasa muchos meses fuera de Mallorca.<\/p>\n\n\n\n El aeropuerto de Palma es una ventaja competitiva enorme.<\/p>\n\n\n\n Mar, gastronom\u00eda, clima, deporte y servicios.<\/p>\n\n\n\n Especialmente en el segmento de alto patrimonio.<\/p>\n\n\n\n Colegios, servicios profesionales, sanidad privada, idiomas y restauraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Un comprador sofisticado piensa tambi\u00e9n en la futura venta.<\/p>\n\n\n\n No basta con traducir el anuncio al ingl\u00e9s y al alem\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n Una propiedad orientada al mercado internacional deber\u00eda estar preparada.<\/p>\n\n\n\n Documentaci\u00f3n ordenada.<\/p>\n\n\n\n Planos.<\/p>\n\n\n\n Datos registrales.<\/p>\n\n\n\n Situaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n Gastos anuales.<\/p>\n\n\n\n Certificado energ\u00e9tico.<\/p>\n\n\n\n Coste de mantenimiento.<\/p>\n\n\n\n Informaci\u00f3n de comunidad.<\/p>\n\n\n\n Inventario.<\/p>\n\n\n\n Buenas fotograf\u00edas.<\/p>\n\n\n\n V\u00eddeo.<\/p>\n\n\n\n Informaci\u00f3n de entorno.<\/p>\n\n\n\n Conexiones con aeropuerto.<\/p>\n\n\n\n Servicios internacionales pr\u00f3ximos.<\/p>\n\n\n\n Posibles usos.<\/p>\n\n\n\n Cuanto m\u00e1s alto sea el precio, m\u00e1s importante es esta informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n La fortaleza internacional del mercado balear no parece depender de una sola nacionalidad.<\/p>\n\n\n\n Eso es importante.<\/p>\n\n\n\n Alemania tiene un peso enorme. Reino Unido contin\u00faa siendo relevante. Pa\u00edses Bajos est\u00e1 creciendo. Francia mantiene presencia. Escandinavia sigue vinculada al segmento de calidad. Y Estados Unidos gana visibilidad en producto premium.<\/p>\n\n\n\n Esta diversidad reduce la dependencia de un \u00fanico mercado comprador.<\/p>\n\n\n\n Pero tambi\u00e9n hace que la estrategia comercial deba ser m\u00e1s sofisticada.<\/p>\n\n\n\n No se vende igual a todos.<\/p>\n\n\n\n Los extranjeros no compran Mallorca \u00fanicamente porque haga buen tiempo.<\/p>\n\n\n\n Compran porque encuentran una combinaci\u00f3n dif\u00edcil de replicar:<\/p>\n\n\n\n Seguridad.<\/p>\n\n\n\n Conectividad europea.<\/p>\n\n\n\n Oferta limitada.<\/p>\n\n\n\n Calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n Mar.<\/p>\n\n\n\n Servicios.<\/p>\n\n\n\n Arquitectura.<\/p>\n\n\n\n Y un mercado inmobiliario con reconocimiento internacional.<\/p>\n\n\n\n Pero cada perfil interpreta Mallorca de una manera diferente.<\/p>\n\n\n\n El alem\u00e1n suele buscar seguridad patrimonial y calidad.<\/p>\n\n\n\n El brit\u00e1nico combina segunda residencia y estilo de vida.<\/p>\n\n\n\n El comprador escandinavo presta especial atenci\u00f3n al dise\u00f1o y la funcionalidad.<\/p>\n\n\n\n El inversor profesional busca rentabilidad, reposicionamiento y salida.<\/p>\n\n\n\n Y el family office piensa en preservaci\u00f3n de capital y diversificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Por eso, para trabajar correctamente con compradores extranjeros no basta con ense\u00f1ar propiedades.<\/p>\n\n\n\n Hay que comprender qu\u00e9 quieren hacer con su dinero.<\/p>\n\n\n\n En Rosa Ram\u00f3n Patrimonio acompa\u00f1amos a compradores internacionales, propietarios e inversores que desean adquirir, vender o estructurar patrimonio inmobiliario en Mallorca, con conocimiento local, discreci\u00f3n y una visi\u00f3n de largo plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mallorca hace tiempo que dej\u00f3 de ser \u00fanicamente un destino vacacional para convertirse en un mercado patrimonial de primer nivel para compradores internacionales. 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En qu\u00e9 invierten.<\/strong>
C\u00f3mo toman la decisi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n![\"D\u00f3nde,](\"https:\/\/www.rosaramon-patrimonio.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/infografia-donde-como-invierten-extranjeros-mallorca-725x1024.png\")
<\/figure>\n\n\n\nMallorca: uno de los mercados espa\u00f1oles m\u00e1s internacionales<\/h2>\n\n\n\n
\u00bfD\u00f3nde invierten los extranjeros en Mallorca?<\/h2>\n\n\n\n
El suroeste: uno de los grandes polos internacionales<\/h3>\n\n\n\n
\n
Palma: m\u00e1s que segunda residencia<\/h2>\n\n\n\n
\n
Son Vida: patrimonio antes que rentabilidad<\/h2>\n\n\n\n
\n
Serra de Tramuntana: el extranjero que busca autenticidad<\/h2>\n\n\n\n
\n
Norte de Mallorca: familias, deporte y segunda residencia<\/h2>\n\n\n\n
\n
Interior de Mallorca: cada vez m\u00e1s interesante para capital extranjero<\/h2>\n\n\n\n
\n
Qu\u00e9 compra cada nacionalidad<\/h2>\n\n\n\n
Perfil internacional<\/th> Zonas que suelen generar inter\u00e9s<\/th> Activos habituales<\/th> Objetivo frecuente<\/th><\/tr><\/thead> Alemanes<\/strong><\/td> Suroeste, Palma, Son Vida, Tramuntana e interior<\/td> Villas, fincas, vivienda prime, segunda residencia<\/td> Preservaci\u00f3n de capital, uso personal, largo plazo<\/td><\/tr> Brit\u00e1nicos<\/strong><\/td> Norte, suroeste, Palma y costa<\/td> Viviendas familiares, villas, apartamentos<\/td> Segunda residencia, vida familiar, combinaci\u00f3n uso\/inversi\u00f3n<\/td><\/tr> Suecos y escandinavos<\/strong><\/td> Palma, Santa Catalina, Portixol, suroeste<\/td> Vivienda de dise\u00f1o, apartamentos premium, villas<\/td> Uso propio, calidad arquitect\u00f3nica, liquidez<\/td><\/tr> Neerlandeses<\/strong><\/td> Costa, Palma y activos con potencial<\/td> Residencial, reforma, segunda residencia<\/td> Creciente inter\u00e9s inversor y patrimonial<\/td><\/tr> Suizos<\/strong><\/td> Son Vida, suroeste, Port d’Andratx, fincas singulares<\/td> Villa prime, activos muy exclusivos<\/td> Privacidad y preservaci\u00f3n de patrimonio<\/td><\/tr> Franceses<\/strong><\/td> Palma, norte, costa e interior seleccionado<\/td> Vivienda residencial y segunda residencia<\/td> Uso propio y diversificaci\u00f3n<\/td><\/tr> Estadounidenses<\/strong><\/td> Palma, casco hist\u00f3rico, Son Vida, propiedades singulares<\/td> Prime y lujo<\/td> Estilo de vida, diversificaci\u00f3n internacional<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n El comprador alem\u00e1n: probablemente el actor internacional m\u00e1s importante<\/h2>\n\n\n\n
El comprador brit\u00e1nico despu\u00e9s del Brexit<\/h2>\n\n\n\n
El comprador sueco y escandinavo: dise\u00f1o, luz y funcionalidad<\/h2>\n\n\n\n
En qu\u00e9 invierten realmente<\/h2>\n\n\n\n
1. Vivienda para uso propio y preservaci\u00f3n patrimonial<\/h2>\n\n\n\n
\n
2. Vivienda para alquiler<\/h2>\n\n\n\n
3. Compra, reforma y reposicionamiento<\/h2>\n\n\n\n
\n
4. Hoteles y activos tur\u00edsticos<\/h2>\n\n\n\n
5. Edificios y carteras residenciales<\/h2>\n\n\n\n
6. Fincas y proyectos experienciales<\/h2>\n\n\n\n
C\u00f3mo compran los extranjeros<\/h2>\n\n\n\n
Primero buscan zona, despu\u00e9s producto<\/h2>\n\n\n\n
Comparan Mallorca con otros mercados internacionales<\/h2>\n\n\n\n
Utilizan financiaci\u00f3n, aunque tengan capital<\/h2>\n\n\n\n
Compran mediante sociedades o estructuras patrimoniales<\/h2>\n\n\n\n
El extranjero paga m\u00e1s, pero no siempre<\/h2>\n\n\n\n
Qu\u00e9 busca realmente el comprador internacional<\/h2>\n\n\n\n
Seguridad jur\u00eddica<\/h3>\n\n\n\n
Gesti\u00f3n sencilla<\/h3>\n\n\n\n
Conectividad<\/h3>\n\n\n\n
Calidad de vida<\/h3>\n\n\n\n
Privacidad<\/h3>\n\n\n\n
Oferta internacional<\/h3>\n\n\n\n
Liquidez<\/h3>\n\n\n\n
Qu\u00e9 deber\u00eda preparar un propietario que quiera vender a extranjeros<\/h2>\n\n\n\n
La oportunidad de Mallorca<\/h2>\n\n\n\n
Conclusi\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n