Introducción Muchos hoteles en Baleares necesitan modernizarse: consumen demasiada energía, pierden agua, no cumplen con las nuevas exigencias ESG y ven cómo sus márgenes se estrechan temporada tras temporada. El problema no es técnico; es financiero. ¿Cómo ejecutar una reforma…
Introducción Poseer o gestionar un activo en primera línea de mar en Baleares es un privilegio y, a la vez, una responsabilidad. La Ley de Costas y su reglamento determinan qué se puede hacer —y qué no— en la franja…
Introducción En Baleares el agua ya es una variable estratégica de negocio. Lo es porque condiciona el coste operativo, la experiencia del huésped, la capacidad de inversión y, en última instancia, la valoración del activo. En 2025 la comunidad encadenó…
Introducción El crédito bancario vuelve a fluir, pero no de la misma manera para todos. Los activos que demuestran eficiencia energética, bajas emisiones y gestión responsable acceden a spreads entre 25 y 40 puntos básicos más baratos que sus equivalentes…
Introducción En 2025 entra en vigor la nueva regulación del Impuesto sobre el Patrimonio (Wealth Tax) en España. Las Islas Baleares, tradicional refugio para grandes fortunas europeas, concentran ahora varios incentivos que, bien gestionados, convierten la compra de activos prime…
Introducción El auge del nómada digital de alto poder adquisitivo —profesionales que pueden trabajar desde cualquier lugar y manejan ingresos superiores a los 250 000 € anuales— ha abierto un nicho inesperado: la reconversión de palacetes históricos en residencias hiperconectadas. Estas mansiones…
Introducción Las branded residences—viviendas asociadas a firmas hoteleras, de moda o de diseño—han irrumpido con fuerza en el mercado prime balear. En los últimos dos años Mallorca ha anunciado más de una decena de proyectos ligados a marcas globales, desde…
Introducción Captar propiedades exclusivas es cada vez más complejo: la oferta visible se publica en portales masivos, la competencia se multiplica y los márgenes se estrechan. Sin embargo, existe un canal de inventario que pocos explotan con método: el producto…
Introducción La vivienda de alto standing en Mallorca ha encadenado cuatro años de subidas consecutivas y cerró el último ejercicio con un incremento medio próximo al 10 %. Quien observa esta cifra desde fuera se pregunta si estamos ante una…
Introducción Cuando pensamos en el mercado inmobiliario, la primera imagen que suele venir a la mente es la de un agente que abre la puerta de una vivienda, enseña la terraza y negocia el precio de la operación. Esa figura…