Vender una vivienda en Mallorca puede parecer, desde fuera, un proceso sencillo: fijar un precio, publicar unas fotografías, recibir visitas y aceptar una oferta. Para el propietario, la experiencia suele ser bastante diferente. Está poniendo en el mercado un activo…
Hay una decisión que puede determinar casi todo el resultado de una venta inmobiliaria antes incluso de publicar el primer anuncio. No es elegir el portal inmobiliario. No es contratar un fotógrafo. Tampoco es decidir si se acepta una oferta…
Rosa Ramón Patrimonio El mercado inmobiliario español atraviesa un momento especialmente interesante desde el punto de vista inversor. Pese al fuerte incremento de precios registrado en numerosas ciudades, nuestra lectura es que no estamos ante una repetición del escenario de…
Comprar una vivienda en Mallorca, trasladar la residencia a Ibiza o mantener una segunda residencia en Menorca puede parecer, desde fuera de España, una operación relativamente sencilla: se adquiere la propiedad, se pagan los impuestos correspondientes y el asunto queda…
Tener un local comercial alquilado puede parecer una inversión sencilla. El propietario compra el inmueble, encuentra un inquilino, firma un contrato y recibe una renta mensual. Sin embargo, cuando hablamos de locales de elevado valor, edificios comerciales o carteras inmobiliarias…
Heredar una vivienda en Mallorca puede parecer una buena noticia desde el punto de vista económico. Sin embargo, cuando una herencia incluye varias propiedades, distintos herederos, contratos de alquiler o inmuebles que llevan años sin mantenimiento, lo que inicialmente representa…
Ser propietario de un edificio de diez, veinte o treinta viviendas en Mallorca puede parecer una posición patrimonial extraordinariamente cómoda. Existe un activo inmobiliario de considerable valor, varios contratos de alquiler y unos ingresos recurrentes que, sobre el papel, deberían…
Cuando una familia construye patrimonio durante veinte o treinta años, rara vez lo hace siguiendo un esquema diseñado desde el primer día. Primero aparece una empresa. Después se compra el local desde el que trabaja. Años más tarde llega una…
Cuando una persona compra una vivienda de dos, cinco o diez millones de euros en Mallorca, la pregunta importante no debería ser únicamente si la propiedad le gusta. También debería preguntarse qué ocurrirá con ese capital dentro de diez o…
Vender un local comercial en Mallorca puede llevar dos meses, seis meses o más de un año. Y las tres respuestas pueden ser perfectamente normales. A diferencia de la vivienda, donde existen estadísticas bastante consolidadas sobre tiempos de publicación y…