Vender un local comercial en Mallorca puede llevar dos meses, seis meses o más de un año. Y las tres respuestas pueden ser perfectamente normales. A diferencia de la vivienda, donde existen estadísticas bastante consolidadas sobre tiempos de publicación y…
Mallorca tiene un problema inmobiliario que no puede resolverse únicamente construyendo más viviendas. La falta de oferta residencial, el crecimiento de los precios, la dificultad para encontrar alquileres de larga duración y el elevado coste del suelo han convertido el…
Tener varias viviendas en Mallorca puede ser una excelente forma de conservar patrimonio, generar rentas y diversificar activos. También puede convertirse, casi sin darse cuenta, en una estructura fiscal ineficiente. El problema no suele ser que exista un impuesto secreto…
Vender un local comercial en Mallorca no debería gestionarse exactamente igual que vender una vivienda. Una vivienda suele valorarse principalmente por ubicación, superficie, estado, orientación, vistas y demanda residencial. En un local comercial intervienen además otros elementos que pueden cambiar…
Decir que queremos ahorrar más, invertir mejor, comprar una propiedad en Mallorca o conseguir tranquilidad financiera puede expresar una intención, pero todavía no constituye una meta patrimonial. Una meta financiera empieza a ser útil cuando puede medirse. ¿Cuánto capital necesitamos?…
Una crisis rara vez avisa con una carta diciendo que ha llegado el momento de reorganizar el patrimonio. Puede comenzar con una caída de ingresos, un negocio que factura menos, una subida inesperada de los costes, un periodo prolongado de…
Durante décadas hemos aceptado casi sin cuestionarlo una idea muy sencilla: quien compra una vivienda construye patrimonio y quien alquila está pagando la propiedad de otra persona. Bajo esa lógica, comprar parecía siempre la decisión inteligente y alquilar una solución…
Mallorca en verano sabe venderse sola. El mar tiene un color espectacular, las terrazas están llenas, los pueblos costeros rebosan vida, las piscinas parecen imprescindibles y una villa con vistas al Mediterráneo puede conseguir que hasta el comprador más racional…
Comprar una propiedad en Mallorca puede llevar meses. Buscar. Visitar. Comparar. Negociar. Revisar documentación. Firmar arras. Conseguir financiación. Llegar finalmente a notaría. Y cuando se entregan las llaves aparece una sensación lógica: ya está. Pero desde el punto de vista…
Mallorca hace tiempo que dejó de ser únicamente un destino vacacional para convertirse en un mercado patrimonial de primer nivel para compradores internacionales. Alemanes, británicos, suecos, neerlandeses, franceses, suizos y, cada vez más, estadounidenses analizan la isla no solo como…