Activos Hoteleros y Turísticos
¿Qué entendemos por activos hoteleros y turísticos de valor estratégico?
Los activos hoteleros y turísticos de valor estratégico son aquellos inmuebles que no solo generan rentabilidad a corto plazo, sino que, además, poseen un potencial de revalorización sostenible en el tiempo. Se ubican en destinos consolidados —como Mallorca, Ibiza o la Costa del Sol— y destacan por su atractivo turístico, su capacidad de adaptación a nuevas tendencias del sector hospitality y su interés para inversores nacionales e internacionales.
En Rosa Ramón Patrimonio entendemos estos activos como una oportunidad para crear valor patrimonial más allá de la mera explotación operativa. Evaluamos cada caso con criterios de uso óptimo, posicionamiento, rentabilidad neta, proyección futura y posibilidades de transformación. Ya sea un hotel urbano, un resort costero o un activo con uso mixto, lo analizamos con visión estratégica para integrarlo dentro de una cartera patrimonial sólida y diversificada.
¿A quién va dirigido?
Nuestro servicio está diseñado para propietarios e inversores que buscan optimizar, reposicionar o expandir su cartera hotelera con visión estratégica y retorno sostenible.
Cadenas hoteleras y operadores turísticos
Estrategias a medida para consolidar, reposicionar o ampliar su red de establecimientos con enfoque de largo plazo.
Inversores privados con interés en turismo premium
Acceso a oportunidades únicas en destinos estratégicos y asesoramiento integral para maximizar su rentabilidad hotelera.
Fondos institucionales y SOCIMI con activos turísticos
Gestión y planificación de activos hoteleros con criterios de sostenibilidad, eficiencia y alineación estratégica
Pasos para invertir o reposicionar activos turísticos
Evaluamos el potencial del hotel, su marca, ubicación y encaje con las tendencias del mercado.
Definimos un plan de acción personalizado: reposicionamiento, operador, usos o venta.
Aseguramos la eficiencia tributaria y jurídica del activo a medio y largo plazo.
Guiamos cada etapa: acuerdos con operadores, reformas, o salida estratégica del activo.
¿Cómo podemos ayudarte?
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Calle Llums, 1, 07013 Palma de Mallorca
Formulario de contacto
Casos de éxito
Un family office nacional nos confió un activo hotelero con potencial limitado. Rediseñamos el enfoque operativo, redefinimos el contrato de gestión y facilitamos su reposicionamiento como boutique hotel con elevada rentabilidad.
Reestructuración de hotel urbano en el centro
Mallorca
Colaboramos con un inversor internacional para transformar un resort tradicional en un destino de bienestar premium. Asesoramos en su reconversión, selección de operador y estrategia de salida.
Reposicionamiento de complejo turístico
La costa mediterránea
Un grupo empresarial diversificado buscaba desinvertir. Analizamos el mercado, preparamos la documentación, lideramos la negociación y ejecutamos una venta altamente rentable y confidencial.
Venta estratégica de hotel en enclave prime
Mallorca
Acompañamos a un inversor extranjero en la entrada al mercado español mediante una alianza con un operador local. Gestionamos la operación desde la due diligence hasta la estructuración de la propiedad.
Joint venture para adquisición hotelera
Península
Un fondo con varias unidades en zonas turísticas de España requería una revisión de su estrategia. Ejecutamos un plan para maximizar ingresos, mejorar eficiencia operativa y preparar la rotación de activos seleccionados.